Sytuacja podażowo-popytowa i cenowa na rynku wieprzowiny
2024-12-17
Kategorie
Zobacz również tu
-
![Sytuacja podażowo-popytowa i cenowa na rynku wieprzowiny]()
-
![Oleje roślinne i nabiał podniosły w listopadzie wartość Indeksu Cen Żywności FAO]()
-
![Ceny zbóż w kraju (8.12.2024)]()
Ceny zbóż w kraju (8.12.2024)
2024-12-17 -
![W czerwcu 2024 r. mediana płac brutto w gospodarce była niższa o 19,2% od przeciętnego wynagrodzenia brutto - GUS]()
-
![Na stacjach paliw widoczne sÄ… tylko kosmetyczne zmiany cen]()
-
![Wskaźnik rocznego tempa inflacji wyniósł w listopadzie 4,7% - GUS]()
-
![KPO: bezzwrotne wsparcie na aktualizację ewidencji urządzeń melioracji wodnych oraz gruntów zmeliorowanych]()
Poznaj produkty
-
Agregat orkowo-podorywkowy APH PREMIUM
2020-03-04 -
-
-
-
-
2013-10-16
| Autor: redakcja3
Odwrócony kredyt hipoteczny i renta dożywotnia - propozycje dla seniorów
Rząd przyjął propozycje dotyczące świadczeń dla osób, które zdecydują się skorzystać z odwróconego kredytu hipotecznego. Nie będzie obowiązywał limit wieku. W odwróconym kredycie podstawą zabezpieczenia ma być hipoteka ustanowiona na nieruchomości lub określonym prawie do nieruchomości.
Oznacza to, że bank lub inna okreÅ›lona instytucja kredytujÄ…ca może zawrzeć umowÄ™ kredytu odwróconego z osobÄ…, która posiada: prawo wÅ‚asnoÅ›ci caÅ‚oÅ›ci lub części nieruchomoÅ›ci, prawo użytkowania wieczystego gruntu lub spóÅ‚dzielcze prawo wÅ‚asnoÅ›ci do lokalu.
Umowy odwróconego kredytu bÄ™dÄ… zawierać jedynie banki i instytucje, które podlegajÄ… Komisji Nadzoru Finansowego lub organom nadzorczym w macierzystych paÅ„stwach czÅ‚onkowskich Unii Europejskiej. Kredyt bÄ™dzie zawierany w walucie polskiej.
Bank, zawierajÄ…c umowÄ™ odwróconego kredytu hipotecznego z seniorem, bÄ™dzie wypÅ‚acaÅ‚ mu okreÅ›lonÄ… w umowie kwotÄ™ przez czas okreÅ›lony lub jednorazowo. Senior pozostanie wÅ‚aÅ›cicielem/wieczystym użytkownikiem nieruchomoÅ›ci lub posiadaczem spóÅ‚dzielczego wÅ‚asnoÅ›ciowego prawa do lokalu i bÄ™dzie zamieszkiwać w nim do dnia swojej Å›mierci. Wysokość kwoty odwróconego kredytu hipotecznego bÄ™dzie uzależniona od rynkowej wartoÅ›ci nieruchomoÅ›ci, okreÅ›lonej przez rzeczoznawcÄ™ majÄ…tkowego.
Dla kredytobiorców zawarcie umowy o odwróconym kredycie hipotecznym ma być traktowane jak zaciÄ…gniÄ™cie kredytu. Uzyskane Å›rodki nie bÄ™dÄ… stanowić przychodu podlegajÄ…cego opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
Dożywotnia renta dla osób starszych
RzÄ…d przyjÄ…Å‚ również propozycjÄ™ Ministerstwa Gospodarki, które zaproponowaÅ‚o wprowadzenie renty dożywotniej dla osób starszych. Jej istota polega na tym, że wÅ‚aÅ›ciciel przenosi na Å›wiadczeniodawcÄ™ wÅ‚asność nieruchomoÅ›ci w zamian za dożywotnie, okresowe Å›wiadczenie pieniężne. JednoczeÅ›nie korzystajÄ…cy z tej renty miaÅ‚by prawo dożywotniego zamieszkiwania w nieruchomoÅ›ci.
Interes odbiorcy renty dożywotniej bÄ™dzie chroniony m.in. przez wprowadzenie możliwoÅ›ci wypowiedzenia umowy, gdy przestanie on – choćby czasowo – otrzymywać przysÅ‚ugujÄ…ce mu Å›wiadczenie. Senior bÄ™dzie chroniony również w razie upadÅ‚oÅ›ci Å›wiadczeniodawcy lub poddania go egzekucji - wówczas bÄ™dzie mieć prawo dochodzenia różnicy miÄ™dzy wartoÅ›ciÄ… nieruchomoÅ›ci, a sumÄ… wypÅ‚aconych już Å›wiadczeÅ„.
Podmioty zainteresowane oferowaniem renty dożywotniej bÄ™dÄ… musiaÅ‚y uzyskać zezwolenie Komisji Nadzoru Finansowego. Warunkiem uzyskania zezwolenia bÄ™dzie speÅ‚nienie okreÅ›lonych wymogów organizacyjnych i kapitaÅ‚owych (2 mln euro).
Propozycje te będą podstawą do przygotowania projektu ustawy dotyczącej tzw. renty dożywotniej.
Umowy odwróconego kredytu bÄ™dÄ… zawierać jedynie banki i instytucje, które podlegajÄ… Komisji Nadzoru Finansowego lub organom nadzorczym w macierzystych paÅ„stwach czÅ‚onkowskich Unii Europejskiej. Kredyt bÄ™dzie zawierany w walucie polskiej.
Bank, zawierajÄ…c umowÄ™ odwróconego kredytu hipotecznego z seniorem, bÄ™dzie wypÅ‚acaÅ‚ mu okreÅ›lonÄ… w umowie kwotÄ™ przez czas okreÅ›lony lub jednorazowo. Senior pozostanie wÅ‚aÅ›cicielem/wieczystym użytkownikiem nieruchomoÅ›ci lub posiadaczem spóÅ‚dzielczego wÅ‚asnoÅ›ciowego prawa do lokalu i bÄ™dzie zamieszkiwać w nim do dnia swojej Å›mierci. Wysokość kwoty odwróconego kredytu hipotecznego bÄ™dzie uzależniona od rynkowej wartoÅ›ci nieruchomoÅ›ci, okreÅ›lonej przez rzeczoznawcÄ™ majÄ…tkowego.
Dla kredytobiorców zawarcie umowy o odwróconym kredycie hipotecznym ma być traktowane jak zaciÄ…gniÄ™cie kredytu. Uzyskane Å›rodki nie bÄ™dÄ… stanowić przychodu podlegajÄ…cego opodatkowaniu podatkiem dochodowym.
Dożywotnia renta dla osób starszych
RzÄ…d przyjÄ…Å‚ również propozycjÄ™ Ministerstwa Gospodarki, które zaproponowaÅ‚o wprowadzenie renty dożywotniej dla osób starszych. Jej istota polega na tym, że wÅ‚aÅ›ciciel przenosi na Å›wiadczeniodawcÄ™ wÅ‚asność nieruchomoÅ›ci w zamian za dożywotnie, okresowe Å›wiadczenie pieniężne. JednoczeÅ›nie korzystajÄ…cy z tej renty miaÅ‚by prawo dożywotniego zamieszkiwania w nieruchomoÅ›ci.
Interes odbiorcy renty dożywotniej bÄ™dzie chroniony m.in. przez wprowadzenie możliwoÅ›ci wypowiedzenia umowy, gdy przestanie on – choćby czasowo – otrzymywać przysÅ‚ugujÄ…ce mu Å›wiadczenie. Senior bÄ™dzie chroniony również w razie upadÅ‚oÅ›ci Å›wiadczeniodawcy lub poddania go egzekucji - wówczas bÄ™dzie mieć prawo dochodzenia różnicy miÄ™dzy wartoÅ›ciÄ… nieruchomoÅ›ci, a sumÄ… wypÅ‚aconych już Å›wiadczeÅ„.
Podmioty zainteresowane oferowaniem renty dożywotniej bÄ™dÄ… musiaÅ‚y uzyskać zezwolenie Komisji Nadzoru Finansowego. Warunkiem uzyskania zezwolenia bÄ™dzie speÅ‚nienie okreÅ›lonych wymogów organizacyjnych i kapitaÅ‚owych (2 mln euro).
Propozycje te będą podstawą do przygotowania projektu ustawy dotyczącej tzw. renty dożywotniej.
źródło: Gospodarz.pl/KPRM, foto:
sxc.hu