Zobacz również tu

Poznaj produkty

Z dniem 1 września 2017 roku zostały zniesione Agencja Rynku Rolnego i Agencja Nieruchomości Rolnych. W miejsce instytucji został powołany Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa.
| Autor: mikolaj

ANR: Wzrost cen gruntów rolnych

Średnia cena gruntów rolnych sprzedanych przez Agencję Nieruchomości Rolnych w I kwartale 2014 r. wyniosła 24 166 zł za 1 ha i była wyższa o 5331 zł, tj. o 28,3%, od średniej uzyskanej w I kwartale ub. r., a także o 931 zł, czyli o 4%, od odnotowanej w IV kwartale 2013 r.

ANR: Wzrost cen gruntów rolnych
Polska ziemia rolna drożeje od początku przemian ustrojowych. W latach 90. na skutek złej koniunktury w rolnictwie nie było chętnych do zakupu ziemi. Agencja, aby zagospodarować Zasób, zmuszona była w ciągu 3 lat (lata 1993-95) wydzierżawić ponad 3 mln ha. Jeszcze w 1992 r. za 1 ha państwowych gruntów płacono średnio tylko 500 zł. Za to 10 lat później za 1 ha tych gruntów trzeba było zapłacić już 3,4 tys. zł. Ceny ziemi spadały jeszcze na przełomie wieków w latach 1999-2002. Od tego czasu mamy do czynienia tylko ze wzrostem cen gruntów rolnych. W 2003 r. ziemia kosztowała średnio 3,7 tys. zł/ha, a w 2013 r. już ok. 22 tys. zł za hektar.

Ceny nieruchomości rolnych szczególnie gwałtownie wzrosły po wstąpieniu Polski do Unii Europejskiej, kiedy wszyscy jej użytkownicy zaczęli otrzymywać dopłaty bezpośrednie.

Obecnie wśród głównych czynników wzrostu cen ziemi rolnej wymienia się m.in.:
  • wyczerpujące się zasoby państwowych gruntów i ograniczoną podaż gruntów na rynku prywatnym;
  • sprzedaż gruntów rolnych przez Agencję praktycznie tylko w ramach pierwszeństwa w nabyciu (głównie dotychczasowym dzierżawcom) i rolnikom indywidualnym na powiększanie gospodarstw rodzinnych wyłącznie na przetargach ograniczonych;
  • utrzymujące się korzystne dla polskiego rolnika różnice cenowe pomiędzy Polską a krajami „starej piętnastki”;
  • perspektywę uwolnienia rynku ziemi rolnej z dniem 1 maja 2016 r.;
  • wzrost cen gruntów rolnych w Europie i na świecie.
W I kw. 2014 r. Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała łącznie 26,6 tys. ha gruntów. Do końca kwietnia br. sprzedała już 34,7 tys. ha, wykonując prawie 30% założonego planu rocznego. Na dzień 31 marca br. w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa pozostawało 1,6 mln ha gruntów, z czego 1,16 mln ha (72,5%) znajdowało się w dzierżawie, a 87 tys. ha w innych nietrwałych formach zagospodarowania. Do rozdysponowania pozostaje ok. 300 tys. ha.

Ceny gruntów rolnych w latach 1992-2014
(kliknij, aby powiększyć)

 
Tagi:
cena gruntów rolnych + ceny ziemi + lubelskie + mazowieckie + ziemia + podlaskie + podlaskie + dolnośląskie + świętokrzyskie + opolskie + zachodniopomorskie + ceny gruntów + łódzkie + podkarpackie + ANR + grunty rolne + śląskie + wielkopolskie + Agencja Nieruchomości Rolnych + małopolskie + warmińsko-mazurskie +
Monitoruj tagi
źródło: