OFERTA INWESTYCYJNA – LAS PRYWATNY Z DOTACJAMI

 

Powierzchnia: 9,82 ha

Lokalizacja: Stołbce (gmina Nurzec-Stacja, powiat Siemiatycki)

Numer działki: 130

Typ: działka rolna, grunt orny klasy V i VI (bez podatku rolnego)

 

Działka jest w całości zalesiona w PROW 2007-2013 „Zalesianie gruntów rolnych oraz zalesianie gruntów innych niż rolne”.

 

Zalesienie wykonano jesienią 2013r. Zdjęcia pokazują stan na marzec 2015r.

 

Na działce posadzono łącznie 69.610 sadzonek drzew. W większości Sosna, Brzoza, Świerk i Modrzew.

 

Przyznane dopłaty na zalesianie:

26.789,40 zł/rocznie – przez 2 lata (2016-2017) łącznie 53.578,80

15.515,60 zł/rocznie – kolejne 10lat (2018 – 2027) łącznie 155.150,60

 

Przyznane dopłaty - jednolita płatność obszarowa (JPO):

około 4200 zł/rocznie - łącznie około 50.400 złotych przez cały okres dotacji na zalesianie

 

Łącznie 259.129,40 złotych dotacji do uzyskania. Dotacja jest faktycznie odszkodowaniem za użytkowanie ziemi rolnej do celów leśnych, w związku z czym jest to kwota wolna od podatku.

 

Nieruchomość stanowi świetną lokatę kapitału (259.000 zł dopłat), wartość ziemi rolnej znacznie wzrasta w ostatnich latach, do tego drzewa po zakończeniu dopłat będzie można sukcesywnie wycinać uzyskując z tego tytułu znaczne przychody.

 

Właścicielem nieruchomości jest spółka z o.o. Jest ona również rolnikiem i beneficjentem dotacji. Możliwość sprzedaży zarówno samej nieruchomości jak i spółki. Jest to korzystna struktura prawna, w której kupujący nabywa wyłącznie udziały w spółce i sam nie musi być rolnikiem (nie ma również konieczności przenoszenia dotacji). Sprzedaż następuje przez nabycie udziałów w spółce z o.o.

 

Zapraszamy do kontaktu

 

 

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.