Z dniem 1 września 2017 roku zostały zniesione Agencja Rynku Rolnego i Agencja Nieruchomości Rolnych.
W miejsce instytucji został powołany
Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa.
Rekordowa sprzedaż gruntów nierolnych
Udostępnij na Facebooku
Dodaj do schowka
Rok 2010 był rekordowym pod względem przychodów ze sprzedaży gruntów nierolnych, w tym szczególnie inwestycyjnych.
Po raz pierwszy w historii
Agencja z ich rocznej sprzedaży osiągnęła przychody na poziomie 287 mln
zł za 1586 ha. Jest to o 19 mln więcej niż w roku 2008, dotychczas
uważanym za najlepszy, kiedy Agencja sprzedała 1644 hektary za 268 mln
zł.
Natomiast w porównaniu do 2009 r. w 2010 r. nastąpił 23% wzrost
sprzedanej powierzchni oraz 56% wzrost wpływów z tytułu sprzedaży
gruntów nierolnych. Średnia cena 1 ha gruntów nierolnych w 2010 roku, w
porównaniu z rokiem 2009, wzrosła o 23,4%.
Coraz wyższe przychody
ze sprzedaży nieruchomości inwestycyjnych, które niejednokrotnie
osiągają cenę kilku milionów złotych za 1 hektar, pozwalają Agencji
jeszcze efektywniej zasilać budżet państwa. Łącznie za 2010 r. z tytułu
gospodarowania mieniem Zasobu (sprzedaży gruntów rolnych, nierolnych, w
tym inwestycyjnych, czynszu dzierżawnego, wieczystego użytkowania itp.)
Agencja odprowadzi do budżetu państwa rekordową kwotę w wysokości ok. 1
mld zł (980 mln zł), zamiast pierwotnie planowanych 539 mln zł, czyli o
82% więcej niż zapisano w planie.
Można wskazać kilka przyczyn
tak dobrego wyniku sprzedaży gruntów inwestycyjnych należących do ANR.
Po pierwsze, Polska jest cały czas atrakcyjnym krajem dla nowych
inwestycji. Publikowane raporty takich organizacji jak UNCTAD, agendy
ONZ ds. handlu i rozwoju, wskazują na nasz kraj głównie dlatego, że jest
jednym z nielicznych, który wyszedł z kryzysu obronną ręką. Stabilność
gospodarki przykuwa uwagę krajowych i zagranicznych podmiotów, które
chcą na szeroką skalę inwestować w Polsce. Dogodne położenie sprawia z
kolei, że Polska jest idealnym miejscem do lokowania przedsięwzięć,
kierowanych zarówno do odbiorców z Europy Zachodniej, jak i Wschodniej.
Dlatego Agencja Nieruchomości Rolnych, dysponując największą ofertą
nieruchomości atrakcyjnych inwestycyjnie (Agencja ma przygotowanych do
sprzedaży 4500 ha gruntów inwestycyjnych o przybliżonej wartości jednego
miliarda złotych.), staje się partnerem strategicznym dla krajowych i
zagranicznych inwestorów.
Po wtóre, na dobry wynik ogromny wpływ
miały działania restrukturyzacyjne w samej Agencji, polegające na
intensyfikacji działań sprzedażowych, w tym informacyjnych i
marketingowych, oraz na skrupulatnym przygotowaniu kompleksowej i
atrakcyjnej oferty. W jej skład weszły nieruchomości, na których mogą
powstać inwestycje typu „green fields”, parki technologiczne i
przemysłowe, jak również centra logistyczne, handlowe, biznesowe oraz
nowoczesne osiedla mieszkaniowe. Ta niezwykła różnorodność zdecydowanie
wyróżnia Agencję Nieruchomości Rolnych na tle konkurencji. Przykładem
mogą być działki wystawione na sprzedaż przez Oddział Terenowy ANR we
Wrocławiu, który przygotował ofertę wartą ponad 200 mln zł. Wśród
oferowanych gruntów są między innymi tereny w Legnicy na Nowym Dworze, w
pobliżu wielkich centrów handlowych, przy jednym z ważniejszych węzłów
komunikacyjnych.
W Zasobie ANR znajdują się również obiekty
zabytkowe, które Agencja sukcesywnie sprzedaje, dzięki czemu udaje się
uratować przed degradacją pałace i dwory o dużej wartości historycznej.
Nowi właściciele, pod okiem wojewódzkiego konserwatora zabytków,
przekształcają je na hotele, centra konferencyjne czy ośrodki spa,
zachowując dawną formę i wygląd. W tym roku Agencja planuje wystawić do
sprzedaży około 20 obiektów zabytkowych.
W styczniu 2011 roku
udało się już sprzedać pierwszy pałac. Na przetargu zorganizowanym przez
Oddział Terenowy ANR w Poznaniu XVIII-wieczny dwór wraz z pięknym
parkiem krajobrazowym wylicytowano za prawie 700 tys. zł. Przyszły
nabywca będzie mógł go przeznaczyć między innymi pod usługi.
Podstawowym
trybem sprzedaży państwowych nieruchomości inwestycyjnych jest
ogólnodostępny przetarg. Agencja organizuje najczęściej przetargi ustne,
których zadaniem jest uzyskanie najwyższej ceny. W przetargu mogą brać
udział osoby fizyczne i prawne, które wpłaciły wadium i stawiły się we
właściwym miejscu.
Dzięki temu, że od 2004 r. Polska jest
członkiem Unii Europejskiej cudzoziemcy będący obywatelami lub
przedsiębiorcami państw członkowskich Europejskiego Obszaru
Gospodarczego mogą bez zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i
Administracji nabyć nieruchomości nierolne, w tym inwestycyjne,
budowlane i zabytki.
Informacje dotyczące harmonogramów
przetargów na sprzedaż, wykazów i ogłoszeń oraz informacje o odwołaniu
przetargu są publikowane m.in. na portalu internetowym ANR
(www.anr.gov.pl).
Wszelkie informacje o Agencji, a przede
wszystkim o nieruchomościach wystawianych na sprzedaż są dostępne na
naszej stronie internetowej www.anr.gov.pl. Dodatkowo najciekawsze
nieruchomości prezentowane są na portalu tabelaofert.pl/anr. Znajdują
się szczegóły dotyczące powierzchni, ceny, oraz przeznaczeniu danej
nieruchomości. Są tam również mapy i wszelkie dane ułatwiające podjęcie
dobrej decyzji.
Rzecznik Prasowy ANR
nierolne2010_wykresy.pdf
Źródło: http://www.anr.gov.pl/